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賀政規〔2019〕6號政策解讀關于《賀州市八步區里松鎮征地拆遷補償及安置標準》等三個征地拆遷補償及安置標準
日期:2019/1/21 18:11:51    來源:賀州市人民政府辦公室        

相關信息:

一、制定文件的背景和依據

2015年12月,自治區國土資源廳印發了新一輪征地統一年產值標準,公布了賀州市轄區各鄉鎮分區域補償標準。因里松鎮之前未制定統一的征地拆遷補償標準,為順利開展該鎮建設項目的征地拆遷工作,在廣泛征求各方意見的基礎上,起草了《賀州市八步區里松鎮征地拆遷補償及安置標準》。同時,桂嶺片區最新的補償標準《賀州市人民政府關于八步區桂嶺鎮征地拆遷補償標準的批復》(賀政函〔2015〕4號),是2015年制定的距今已有3年時間,和目前的征地統一年產值標準不相符,為平衡八步區桂嶺鎮、南鄉鎮、大寧鎮、桂嶺鎮、開山鎮等鄉鎮的征地拆遷標準,起草了《賀州市八步區里松鎮征地拆遷補償及安置標準》。另粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)現執行的補償標準《賀州市人民政府關于粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)征地拆遷補償標準的批復》(賀政函〔2014〕150號)是2014年制定的,距今已有4年時間,與目前的征地統一年產值標準不相符。在廣泛征求各方意見的基礎上,起草了《粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)征地拆遷補償及安置標準》。

二、征地補償費用的構成

根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的規定:征收土地,征地單位應當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。

三、征地補償標準的制定情況

(一)因里松鎮毗鄰姑婆山風情小鎮,為順利開展里松鎮建設項目的征地拆遷工作,參照《關于賀州市姑婆山風情小鎮建設項目征地拆遷補償及安置標準的批復》(賀政函〔2017〕196號)起草了《賀州市八步區里松鎮征地拆遷補償及安置標準》。

(二)桂嶺片區新的《補償標準》是在《賀州市人民政府關于八步區桂嶺鎮征地拆遷補償標準的批復》(賀政函〔2015〕4號)的基礎上,結合《賀州市人民政府關于調整賀州市城市規劃區范圍內建設項目征地拆遷補償及安置標準的通知》(賀政發〔2016〕48號)草擬的,征地補償標準略高于賀政函〔2015〕4號文的征地補償標準,青苗及地上附著物補償標準參照賀政發〔2016〕48號文的補償標準制定。

(三)粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)新的《補償標準》是在《關于粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)征地拆遷補償標準的批復》(賀政函〔2014〕150號)的基礎上,結合《賀州市人民政府關于調整賀州市城市規劃區范圍內建設項目征地拆遷補償及安置標準的通知》(賀政發〔2016〕48號)草擬的,征地補償標準略高于賀政函〔2014〕150號文的征地補償標準,青苗及地上附著物補償標準參照賀政發〔2016〕48號文的補償標準制定。

四、其他有關政策的規定

(一)新舊標準的銜接。本次征地補償標準調整自2018年1月1日起執行,即:2018年1月1日后經國務院和自治區人民政府批準征收的土地,按新征地補償標準執行。

(二)使用國有農場土地,參照征收農民集體土地的補償標準進行補償。

(三)粵桂縣域經濟產業合作示范區(信都工業區)新的補償標準新增產業發展用地安置方式,并對給予產業發展用地安置的區域進行明確。

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